altixia cadence XII

La SCPI ALTIXIA Cadence XII n’est pas labellisée ISR.

Au 31 décembre 2022, la SCPI ALTIXIA CADENCE XII Au 31 décembre 2022, ne promeut aucune  caractéristique environnementale ou sociale, et n’a pas pour objectif l’investissement durable.

A ce jour, les investissements sous-jacents à la SCPI ALTIXIA CADENCE XII ne prennent pas en compte les critères de l’Union Européenne en matière d’activités économiques durables sur le plan environnemental. La Société s’engage à respecter un alignement minimum de 0% avec la Taxonomie européenne au titre du Règlement (UE) 2020/852 du Parlement Européen et du Conseil du 18 juin 2020 sur l’établissement d’un cadre visant à favoriser les investissements durables et modifiant le Règlement (UE) 2019/2088. 

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En cas de demande de rachat ou de retrait de vos parts à la SCPI, ce rachat ou ce retrait ne pourra être effectué que s'il existe une contrepartie. En cas d'absence de contrepartie, vous pourriez ne pas pouvoir céder vos parts ou pourriez devoir accepter un prix inférieur au prix de retrait.
La SCPI n’étant pas un produit côté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.

Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
La souscription de parts de SCPI comporte un risque de perte en capital, le montant du capital investi n’étant pas garanti.

La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est d’une manière générale fonction :
- des dividendes potentiels versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement,
- du montant de capital perçu, soit lors de la revente des parts ou, le cas échéant, de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement.

Le risque de défaut d'un locataire peut conduire à de la vacance locative ayant un impact sur le résultat de la SCPI et donc sur le niveau des revenus versés .

La SCPI est exposée à des risques en matière de durabilité. Le risque en matière de durabilité est un événement ou une situation dans le domaine environnemental, social ou de la gouvernance qui, s’il survient, pourrait avoir une incidence négative importante, réelle ou potentielle, sur la valeur de l’investissement, les revenus générés mais également pourrait exposer la SCPI à des risques réglementaires.

Le risque lié à la gestion discrétionnaire résulte de la possible sélection d’investissements moins performants par les gérants.

L’acquisition par la SCPI d’immeubles financée par recours à un financement bancaire expose la SCPI à un risque de variation de taux et donc de majoration du coût du financement.

Dans le cas d’investissements réalisés en France ou à l’étranger, le rendement de la SCPI pourra être impacté par la fiscalité appliquée dans les pays dans lesquels elle détiendra des actifs et/ou l’existence ou pas de conventions fiscales que la France aurait pu conclure avec ces pays. Toutefois, en présence de conventions fiscales, des mécanismes (principalement des crédits d’impôt) sont mis en œuvre. Ils visent notamment à éviter une double imposition des revenus fonciers et des plus-values de source européenne des associés résidents fiscaux français, tout en maintenant la progressivité de l’impôt sur les autres revenus des associés imposés en France.

Dans le cas d’investissements hors de la zone euro, une diminution du rendement peut être liée à d’éventuels coûts de taux de change ou de variation de ces taux.