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Nouvelle acquisition pour la SCPI Altixia Cadence XII !
08/10/2024
La SCPI Altixia Cadence XII a saisi une nouvelle opportunité : un ensemble immobilier à usage d'activité dans le plus grand parc commercial d'Île de France : la Croix Blanche. Le site accueille de nombreuses enseignes nationales telles que Fnac, Décathlon, Leroy Merlin, Grand Frais et bien d’autres.
Il s’agit d’un emplacement stratégique associant un environnement commercial dynamique et des acteurs incontournables.
L’ensemble, détenu en pleine propriété, se compose de deux entrepôts commerciaux occupés par les enseignes Point P et Raboni.
Quelques chiffres :
- Surface : 5 680 m2,
- montant d'acquisition net vendeur : 10,6 M€,
- taux à l'acquisition* : 6,78%.
Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie de la SCPI Altixia Cadence XII : des investissements dans les meilleurs emplacements avec des rendements élevés et sécurisés.
L’investissement en parts de SCPI est un investissement immobilier dont la durée de placement recommandée est de 9 ans.
La SCPI présente des risques de perte en capital, des risques locatifs et donc de variation des revenus distribués, des risques de liquidité, des risques de durabilité et des risques liés aux emprunts contractés. Le détail des risques est décrit dans le Document d’informations clés (DIC) et la Note d’information de la SCPI ainsi que sur le site https://www.altixia.fr/scpi-cadence.php#risques
Les chiffres cités ont trait aux années écoulées et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
*La performance de l’actif présenté n’est pas un indicateur fiable de la performance de la SCPI.