Nimes

La SCPI ALTIXIA Commerces a acquis un retail park composé de 7 commerces intégralement loué pour un montant d'environ 10 M€.

L’ensemble immobilier est situé au sein de la principale zone commerciale de l’agglomération, au Sud de Nîmes, abritant notamment le centre commercial Cap Costières (Géant Casino : CA > 60M€). La zone est aisément accessible par l’intermédiaire d’un réseau routier performant comprenant les autoroutes A9 et A54, ainsi que les routes départementales D13 et D42.
Cette zone comprend un total de 222 emplacements commerciaux. Elle se distingue par une absence de vacance et se caractérise par la présence d’un Géant Casino, un hypermarché de 8 400 m², accompagné de sa galerie marchande, du retail park « Carré Sud » et du « Family Village Costières Sud ». Elle bénéficie en outre d’une zone de chalandise qui compte 238 000 habitants domiciliés à moins de 20 minutes en voiture. L’offre commerciale de la zone est principalement axée sur les hôtels et la restauration (23,73 %), les services (20,34 %), l'équipement de la maison (18,64 %) et les loisirs (18,64 %).
 

L’ensemble immobilier, détenu en pleine propriété, se compose de sept cellules commerciales type « Retail Park » d’une superficie totale de 5 603 m² et 294 emplacements de stationnement extérieur. Elles sont occupées par les enseignes ElectroDepot, Action, La Boucherie (restauration), Home Salon, Cuisine Plus, Zeeman et XXL Maison.