Neuville-en-Ferrain (59)

Cet ensemble immobilier a été acquis par la SCPI ALTIXIA Cadence XII. Ce bien jouit d’une situation géographique privilégiée dans une commune au nord de Lille. Cet actif est idéalement localisé à 15km de Lille (20 minutes en voiture) et à proximité immédiate de la frontière belge. Également, l’ensemble immobilier bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A22 et il est proche d’une zone industrielle historique en développement. De ce fait, c’est un emplacement stratégique alliant environnement de vie paisible et à proximité d’une frontière emblématique.

L’ensemble immobilier, en rez-de-chaussée de plain-pied, est édifié sur un terrain d’une superficie de 18 891 m² et développe une surface de plancher totale de 9 612 m².

L’ensemble immobilier est une ancienne imprimerie qui a fait l’objet de rénovation et de restructuration portant sur la toiture, le système de désenfumage, le bardage des façades, les voiries et les réseaux d’évacuation, la création des zones de bureaux et d’une zone de quais par l’intermédiaire d’une extension. L’actif est occupé par la société SVS spécialisée dans la « reverse logistique » en proposant des solutions pour la gestion des retours clients par l’intermédiaire d’un bail commercial d’une durée de 12 ans dont 6 ans ferme à effet au 1^er mars 2022.