Forbach

Cet actif immobilier a été acquis par la SCPI Altixia Commerces.

Cet actif est parfaitement situé au sein d’une zone commerciale particulièrement dynamique regroupant des enseignes telles que Intersport, Grand Frais, Leroy Merlin…, située au sein de l’agglomération transfrontalière de Sarrebruck-Forbach représentant 700 000 habitants. D’un accès facile, ce local commercial est placé en bord de nationale, sur la traversante de la commune rejoignant la frontière. 

L’actif immobilier développe une surface commerciale de 1 210 m² avec une capacité de 79 emplacements de stationnement en foisonnement avec les autres utilisateurs du site. 

Il s’agit d’un emplacement stratégique alliant un environnement commercial dynamique et la proximité de la frontière franco-allemande. 

L’actif, construit en 2010, est loué depuis à l’enseigne de grande distribution Aldi dans le cadre d’un renouvellement de bail en 2019 pour une durée de 9 ans. Aldi est une chaîne de supermarchés hard-discount allemande, présente dans 18 pays avec un réseau de plus de 12 000 magasins, qui a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 100 milliards d'euros en 2022.