Commerces

Commerce à Paris 75017

Description

Au cœur du quartier des Batignolles, connu pour ses rues bohèmes disposant de nombreux commerces de bouche, ainsi que des boutiques insolites et son fameux square, face à la ZAC et au parc Martin Luther King, l’enseigne Poulet Rouge propose des plats cuisinés sur place avec des produits 100% frais et fait maison.
Son concept : la rôtisserie de qualité revisitée avec des poulets exclusivement élevés en France certifiés label Rouge et Bio servis avec des légumes de saison. A déguster sur place (espace pour une dizaine de couverts) ou à emporter.

Ce commerce se trouve à proximité du nouveau centre commercial My Cardinet accueillant une offre commerciale diversifiée de qualité : Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon, Darty, Fitness Park, ... L’ensemble se trouve dans le secteur Clichy-Batignolles en plein renouveau. Sur 54 hectares, ce quartier accueillera à horizon 2021-22, plus de 7 500 habitants et 12 700 emplois.

« Ce nouvel actif complète parfaitement nos 2 précédentes acquisitions parisiennes ce qui nous permet de poursuivre la constitution d’un portefeuille d’actifs patrimoniaux de qualité, en capacité de traverser les crises », souligne Sonia Fendler, Présidente d’Altixia Reim.

« Cette nouvelle acquisition présente des fondamentaux solides caractérisés par une activité résiliente de restauration sur place et à emporter et d’un emplacement dans un environnement en plein renouveau (7 500 habitants et 12 700 emplois supplémentaires à horizon 2021-22) à proximité de la future station de Métro « Cardinet » de la ligne 14 et du nouveau centre commercial « My Cardinet », explique Alexander Breiding, Directeur des Investissements d’Altixia Reim

Avertissement : le rendement à l'acquisition ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures de l'actif et de la SCPI. 

Caractéristiques

Superficie

53 m²

Fonds

Altixia Commerces

Acquis le

17/04/2020

Nombre de locataires

1

Principaux locataires

Poulet Rouge

Nature de l'actif

Immeuble Haussmanien
Commerce acquis Rue CardinetAménagement intérieur du commerce Vue d'ensemble des immeubles - commerce acquis en pied d'immeubleVue de l'immeuble - commerce acquis en pied d'immeuble
  • 5.31% Rendement AEM de l'actif à l'acquisition
  • 810K Montant de l'acquisition (AEM)
  • 100% Taux d’occupation financier