Bureaux

Boigny (Orléans)

Description

L'actif est un immeuble en R+2 construit en 2005, à usage de bureaux, situé à Boigny-sur-Bionne à 5 km au nord-est d'Orléans au sein du Parc Technologique d'Orléans Charbonnière. Ce parc tertiaire et industriel regroupe environ 150 000 m² de bâtiments à usage de bureaux, d'activités et d'entrepôts et accueille plus de 5 000 entreprises dont notamment l'Oréal, IBM, Caudalie, Lange, Dior, Renault, GXO Logistics...

L'ensemble qui développe une superficie de 7 340 m² et 570 parkings est occupé à 95 % par 5 locataires parmi lesquels :

Un opérateur de coworking innovant, spécialisée dans les espaces de travail tout équipé, flexibles et sans engagement
Le centre d’appel de la mutuelle HARMONIE MUTUELLE
IBM, présent sur le site depuis l’origine
Bureau Veritas

L’actif sera prochainement loué à 100%, un des locataires souhaitant s’agrandir.

Nos convictions

Cet actif de moyenne surface, idéalement situé dans une zone mixte (bureaux, activités, entrepôts logistiques) à proximité du périphérique d’Orléans et de l’autoroute A10, très bien loué, répond à notre stratégie de diversification active sur les grandes tendances immobilières et notamment les bureaux en région de petite et moyenne surface, moins sensibles au phénomène du télétravail.

Caractéristiques

Superficie

7.340 m²

Fonds

Altixia Cadence XII

Acquis le

04/03/2022

Nombre de locataires

Principaux locataires

IBM, Bureau Véritas, Harmonie Mutuelle...